向上级反映情况范文，把形势报告给上司

　　今天的文章主要内容：你好，我是 xxxxxx,我公司由于新项目的开发，从今年2月份到现在，有了一些进展，但是我也知道在目前的情况下，我公司已经没有能力承担起这个项目。虽然已经做好了相关的准备，但是由于没有项目开发经验，项目启动困难很多，现在每天晚上都要加班到12点以后才能回家，第二天早上又要加班到晚上11点以后，而我作为公司的负责人，又不能去指挥整个公司，因此只能从下面几个方面向领导反映情况：1、新项目开展现状：我们已经投入资金近万元，开发了一个建筑面积约800平米的商业项目，目前正在积极地做市场推广的工作，并且已经制定了详细的项目实施计划：

(1)对已开发的区域进行统一规划，合理布局商业用房；

　　（主要针对已开发区域，进行统一规划，合理布局，增加面积，提高密度，确保商业环境健康、规范、合理。其次，考虑到今后开发中可能遇到的问题，如：市场秩序，环境卫生，物业管理等，我公司也正在积极地进行相关准备工作。在经过以上几点的了解之后，我们可以知道在现在这个社会上，消费者对于自己需求得到满足、不会去选择一些不需要的商品而导致其消费能力下降或是减少。）从我们目前实际开发情况来看，我们必须要通过以下几个方面来进行综合规划：首先可以在区域内建立一个大型商业广场来吸引更多消费者前来消费；同时也可以在区域内新建一个大型餐饮经营场所来满足消费者对于饮食服务方面的需求；当然也可以在现有场地上打造一处新时尚大型购物中心，以满足人们日益增长的消费需求；另外为适应未来市场竞争模式做出相应安排。

(2)针对商业用房周围居民及周边居民进行广泛宣传；

　　(3)针对商铺业主做好宣传，使其对我们的新项目产生兴趣。2、在商业用房业主中做宣传，吸引业主到我们这里消费，但必须注意：目前在我们开业前，商业用房业主与物业、政府相关部门之间还不能建立直接有效的沟通机制。他们可能对我们新商业用房的租金或费用等方面进行谈判和签订相关协议。因此，我们必须向上级部门寻求帮助；同时，上级部门也应该了解并及时帮助我们解决实际困难。3、在现有条件下进行改造或创新：由于缺乏相关商业运营经验，我们必须不断地寻找商机，来弥补现有劣势。但在目前经济形势下，我们如果不能进行创新就很难再取得市场领先地位。

(3)在商业用房周边设立宣传点，加强与商业用房周围居民、周边居民取得联系；

　　2、未来计划：现在，我们正在做前期的宣传，我们计划在商场里面设立一个收银台，以提高商场的知名度。3、现在的主要困难是资金问题：目前我们所有的资金都是从银行贷款或从别的渠道筹措，很难将资金用在经营上。虽然公司已经投入近万元用于购置设备，但是还不能完全解决资金短缺的问题，需要我们进一步努力！

(4)根据各小区物业管理部门提供数据，对商业用房周边社区业主及居民进行分析总结并推广。

　　2、新项目开展工作难点：该项目的各项前期工作正在积极推进，前期进行市场调研的工作人员，一直在忙碌的准备相关的资料和样品。但是由于没有开发经验，导致目前我们项目进度缓慢。3、新项目未来发展规划：我们公司以文化产业为主营业务，在经过前期市场调研以后计划与文化创意产业园合作开发一个高端的文化产品和相关产品组合（如书吧与展览),主要针对个人客户、企事业单位等以销售为主的人群推出休闲文化系列产品和服务。4、其他主要问题：项目投资过大，而且面临资金问题；由于该项目的运营周期长达5年左右时间，目前我公司资金缺口很大。